Vente maison 93 m² Le Houlme (76770) 170.000 €

Réf. : F22/0974 / 16 mai 2024

Le Houlme (76770)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 93 m²
  • Terrain 200 m²
  • 1.828 € le m²
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Nous vous proposons cette maison cocooning, mitoyenne d'un côté de 93 m2 répartis sur 3 niveaux qui se trouve sur une parcelle de 150 m2.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée de 3.5m2 donnant sur un salon/séjour de 19m2 très lumineux avec une expédition sud-ouest au niveau des fenêtres, accompagné d'une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée refaite très récemment d'une superficie de 12.7m2 avec une porte fenêtre donnant accès sur le jardin de la maison.

En demi-niveau, vous trouverez une salle de bain avec toilette de 6.5 m², également refaite ces dernières années.

Au premier étage, une petite pièce de 2.60 m² sert actuellement de placard. Le pallier mène également à un grand couloir qui dessert 2 grandes chambres (l'une de 12.80 m² et la seconde de 14 m²).

Au deuxième étage, une très grande chambre mansardée de 24 m² au sol possède ses placards intégrés.

Un jardin à l'avant de la maison (SUD-OUEST) vous permettra de profiter du soleil dès le printemps.
En cas de forte chaleur, la grande terrasse qui se trouve à l'arrière de la maison sera vous charmer.

Il y a également un petit débarras à l'arrière de la maison et la possibilité de se garer juste devant la maison sur la rue.

Les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants solaire (changées en 2023), le portillon a également été refait récemment, ainsi que la salle de bain, la cuisine, les chambres...

Aucuns travaux à prévoir.

Chaudière au gaz de ville, entretenue tous les ans (dernier entretien le 21/02/2024 - rien à signaler).

Cette maison est proche des écoles, du parc et du centre-ville du HOULME ou se trouve tous les commerces.

Diagnostic effectué le 17.02.2024

Surface habitable de 90 m²
Extérieur de 200 m²
Prix du bien 170 000 €.
Aucun frais d'agence
Frais de Notaire à la charge de l'acheteur (ESTIMATION ENVIRON 14 000 €)

N'hésitez pas à demander plus de photos.


        Classe énergie
        • A
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        GES
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Appeler le propriétaire : 01.40.56.35.45

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
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30