Vente maison 114 m² Le Grand-Village-Plage (17370) 468.000 €

Réf. : E94/3059 / 29 février 2024

Le Grand-Village-Plage (17370)

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 114 m²
  • Terrain 556 m²
  • 4.105 € le m²
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Charmante maison à quelques minutes des commodités, offrant un style de vie paisible à proximité de la plage.
Située à seulement 10 minutes en vélo de la plage, cette maison bénéficie également d'un accès facile à une piste cyclable à seulement 1 minute.
L'accès à la rue est limité aux riverains, grâce à une signalisation.
Vous apprécierez également le chemin d'accès privé, garantissant l'absence de passage de voitures devant la propriété.

Maison pleine de charme sur deux niveaux d'une superficie de 114 m² édifiée sur une parcelle de terrain de 556 m² entièrement clos (portail d'entrée et de garage automatisés) et arboré comprenant :

Au rez-de-chaussée
Un séjour et une cuisine (entièrement équipée) bénéficient d'une exposition traversante, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Le couloir dessert une salle d'eau, des toilettes séparées, un bureau, une véranda et un dressing, menant à une très grande chambre.

A l'étage
Un grand palier avec coin wc et point d'eau dessert deux belles chambres.

Vous trouverez un poêle à pellets ainsi que des radiateurs très performants, les Thermor Équateur 3 avec cœur de chauffe en fonte, assurant votre confort pendant les périodes plus fraîches.
Les deux pièces de l'étage sont équipées de grandes armoires avec miroirs, offrant un espace de rangement généreux.

A l’extérieur
Un agréable et spacieux jardin arboré avec terrasse le tout avec vue dégagée et sans vis-à-vis avec un puits.
Un préau, idéalement situé devant le séjour, constitue un espace extérieur agréable pour se détendre.
Un cabanon de 10m2.
Un très grand garage pouvant accueillir 2 voitures, ainsi qu'un galetas de 13 m2 équipé de branchements pour l'eau, l'électricité et l'évacuation de la machine à laver, pour un espace de stockage supplémentaire.
La propriété dispose d'un jardin à la fois à l'avant et à l'arrière, offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur selon vos goûts et besoins.

Chaque pièce de cette maison de 6 pièces est équipée de prises TV et Ethernet.

Avec une possibilité de 10 couchages, cette maison offre de la flexibilité pour accueillir famille et amis.

Côté commodités, une école maternelle et élémentaire se trouvent à seulement 4 km de la propriété.
La mairie, la pharmacie et un supermarché sont accessibles en 3/4 km via la piste cyclable.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison idéalement située, offrant un cadre de vie agréable, à proximité des services et de la nature.


        Classe énergie
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        GES
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Appeler le propriétaire : 07.64.01.38.67

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

07.64.01.38.67

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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