Vente maison 142 m² Le Fossat 329.000 €

Réf. : E31/0442 / 29 septembre 2022

Le Fossat (09130)

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 142 m²
  • Terrain 5.000 m²
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Belle villa 142m² avec garage 47.5m² et atelier 97.5m2 aménageable sur un terrain de 5 000m², situés sur les abords d'un village dynamique avec toutes commodités sur place (voir offre complémentaire en fin d'annonce)
Parcelle entièrement clôturée avec portail électrique et interphone visiophone.
Rez-de-chaussée : entrée/dégagement 6m² wc, double placard, 2 chambres 11.8m² et 12.08m², salle d'eau 3.9m² avec douche et lavabo, accès cuisine 17m² et cellier 19m².
1er étage (habitation principale) : entrée 7.44m², salon 35.60m² avec insert (pièce très lumineuse grâce à ses 3 fenêtres sur 3 orientations), cuisine équipée 12.5m2, dégagement, wc 5.4m², salle de bains 5.3m² avec baignoire et lavabo, 2 chambres 11.4m² et 13.2m². Clim réversible.
L'habitation est en très bon état, elle est équipée du double vitrage et de volets électriques, chauffage par clim réversible, insert ou radiateurs électriques, tout à l'égout, murs isolés… La partie du rez-de-chaussée est équipée pour partie en double vitrage.
Arrière maison piscinable (à l'abri des regards).
Attenant à l'habitation principale, on trouve les 2 garages ( dont un avec portail électrique).
De construction traditionnelle et solide (bâtie par les Compagnons du devoir), ce bien en très bon état est habitable de suite, il offre la possibilité de deux habitations ou d'une spacieuse et en sus l'atelier de 97.5m2 peut être aménagé en une troisième habitation.
Couverture refaite à neuf en 2021 (sous décennale) pour une superficie de 300 m2.
Très bel emplacement dans un village avec toutes commodités (supermarchés, restaurants, école, collège, pharmacie, cabinet médical, etc), bus scolaire, Toulouse (aéroport) à 50 min de route, Pamiers à environ 30 min. Excellente terre maraîchère jouxtant un cours d'eau (arrosage gratuit).
Offre complémentaire : ce bien + parcelle de 5000 m2 attenante avec grange + autre parcelle de 3000 m2 vous sont proposés à la somme de 350000 euros.

Heure des repas


        Classe énergie
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Appeler le propriétaire : 06.08.23.88.41 ou 06.79.28.89.86

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06.08.23.88.41 06.79.28.89.86

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Prix du bien :

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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