Vente maison 170 m² Le Crès (34920) 820.000 €

Réf. : E85/0177 / 29 février 2024

Le Crès (34920)

  • 5 pièces
  • 170 m²
  • Terrain 423 m²
  • 4.824 € le m²
Voir l'adresse du bien sur une carte Voir la visite virtuelle

Propriété située au Crès avec son lac : Oasis de fraîcheur en zone urbaine mais à 20 mn en tram de Montpellier.
La commune labélisée économe en eau 2023 soutient les usagers dans la transition énergétique et écologique.
Donc le quartier est bien desservi en transport, bus, vellolignes Montpelliéraines etc… A proximité nombreux commerces et infrastructures (établissements scolaires, stade, gymnase…)
Le Jardin arboré permet aux 2 pavillons d’être sans vis-à-vis.

L’optimisation des surfaces permet un chez soi comme en vacances tout en respirant un grand bol d’air frais.
La maison principale exposée Est/Ouest, avec son puits de lumière zénithal et ses larges baies à galandage permet de profiter de la lumière toute la journée elle offre 2 chambres avec salles de bain ainsi qu'une grande suite parentale de 30 m2 avec sa terrasse privative.

Le bâtiment moderne 2012 entièrement rénové en 2023 répond aux dernières normes (isolation par l’extérieur, climatisation réversible…) Pas de travaux à prévoir (Salle de bain refaite, Electroménager neuf).
Valeur verte du logement : matériaux bio sourcés, bassin de rétention d’eau (15 et 12 m3), 2 emplacements parking intérieur et la prise de courant attend son carport solaire.

Taxe foncière : 1930€


        Classe énergie
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G
        GES
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G

Vous êtes intéressé ? Contactez PAP

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

/ caractères

J'autorise pap.fr à collecter, traiter et transmettre ces données à l'annonceur. En savoir plus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



Simulation de financement

Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30