Vente maison 81 m² Le Château-D'oléron (17480) 260.000 €
Réf. : F72/1778 / 24 avril 2025
Le Château-d'Oléron (17480)
Voir l'adresse du bien sur une carteIle d’Oléron, Château d’Oléron, le bien est idéalement situé : proximité du pont, 200 m du bourg (marché, commerces...), de la plage.
Le bien est composé de 2 maisons mitoyennes :
Maison principale, bâtie vers 1940, 45m2, PAC réversible, séjour cuisine 2 chambres, salle d’eau, wc, terrasse, jardin en façade. Toiture et isolation du toit en parfait état, combles aménageables.
Annexe 30 m2 environ (loi Carrez) bâtie vers 1975, chauffage électrique, rez-de-chaussée séjour cuisine aménagée salle d’eau avec wc, étage: un espace nuit mansardé pouvant accueillir jusqu’à 4 personnes, terrasse.
Double vitrage pour les deux maisons.
Résidence principale jusqu'en 2021, meublés de tourisme classés depuis 2021. TF 2024 1157€. Le bien peut être vendu meublé. Zone non submersible. Libre à partir de juillet.
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Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Appeler le propriétaire : 01 40 56 35 45
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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