Vente maison 205 m² Le Castellet (83330) 1.280.000 €

Vous rêvez d'une belle propriété de plain-pied, au cœur de la nature provençale, dans un calme absolu sans être isolé, et à 15 min des plages ?
Ce bien est pour vous !

Composé d'une maison principale de 205m² habitables, exposée plein sud donnant sur de grandes terrasses et sa magnifique piscine de forme libre, carrelée et chauffée de 11 x 6 mètres, le tout sur un terrain de 5000 m2 bien aménagé et arboré de chênes, oliviers, pins, sans vis-à-vis, avec terrain de pétanque.

Situation stratégique, à 45 min de l'aéroport Aix-Marseille et à 10 min de l'autoroute, la maison est au cœur de la nature, et à proximité du village classé du Castellet. Vivre au Castellet c'est choisir l'authenticité d'un village de charme merveilleusement situé.

La maison bénéficie de prestations de qualité (parquets bois, huisseries alu, carrelages, douches à l'italienne, etc…), qui pourront être la base d'une remise à votre goût facile et rapide.

Vous profiterez d'une pièce à vivre de 55m² (cuisine ouverte sur salon et espace salle à manger) avec une belle hauteur sous plafond de 4m et un insert fermé, arrière-cuisine, de 5 belles chambres dont 2 suites parentales avec salle de bains/salle d'eau et dressing et d'un bel espace bureau/chambre de 16m² avec dressing attenant de 6,55 m², d'une buanderie et 2 wc indépendants.

Une annexe de 90m² composée d'un espace modulable garage/rangement/espace loisir complète ce bien.
Vous disposerez aussi de 6 places de parking en extérieur.
La maison est équipée partiellement d'une climatisation réversible, de chauffage électrique et d'un insert bois pour profiter des soirées d'hiver au coin du feu. Elle est desservie par le canal de Provence, très économique pour l'arrosage automatique du terrain.

Une maison idéale en tant que résidence principale mais pouvant s'inscrire aussi dans un projet de chambres d'hôte et/ou d'investissement locatif saisonnier offrant une très belle rentabilité.

Taxe foncière : 2810 €.