Vente maison 290 m² Le Cannet-Des-Maures (83340) 720.000 €

Vends maison individuelle de 240 m2 avec dépendance de 50 m2 sur terrain de 4000 m2 avec piscine, cabanon, parking, potager, arbres fruitiers et oliviers.

La maison principale de 240 m2 et composé au RDC d'un coin nuit composé de 4 chambres avec salle de bain et wc indépendant, aujourd'hui exploité en chambres d'hôtes, une des 4 chambres peut être aussi considérée comme un studio grâce à son entrée indépendante, sa cuisine d'été extérieure, sa terrasse et sa salle de douche.

L'espace cuisine d'environ 80 m2 comprend une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, séparé par un long comptoir de la cuisine,

L'étage, accessible depuis la salle à manger, donne accès a une mezzanine en couloir donnant sur un second espace nuit composé de 3 chambres mansardées avec salle de douche et wc indépendant.

Un double garage d'une superficie de 40 m2 est rattaché et communique à la maison.

A l'extérieur se trouve une dépendance de 50 m2 de type 2, indépendante de la maison, composé d'une pièce de vie principale avec cuisine salon salle à manger puis une chambre, une salle de douche et un wc indépendant.

Le terrain est arboré d'arbres fruitiers et oliviers, on y trouve un potager, un poulailler, un clapier, des espaces aménagés pour divers animaux, une piscine de 9m x 4m ainsi que des espaces de stationnement pouvant accueillir une dizaine de voiture.

Le PLU mentionne qu'une extension de 30 % de la superficie existante peut être construite soit environ 80 m2

Une activité de chambres d'hôtes à été créer récemment et répertorie un revenu mensuel pouvant aller de 8000 à 10000 euros par mois, en saison et en fonction des revenus annexes tels que petit déjeuners et prestations complémentaires.