Vente maison 160 m² Le Boulou (66160) 335.000 €

Réf. : D55/1585 / 11 août 2022

Le Boulou (66160)

  • 9 pièces
  • 6 chambres
  • 160 m²
  • Terrain 450 m²
  • 2.094 € le m²
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Maison 3 faces de 160 m2 sur 1 étage à Le Boulou dans un lotissement très calme sans vis à vis proche des écoles et du centre ville ,18 km de la mer, 60 km de la montagne et des sports d'hiver, 10 km de l'Espagne, 130 km d'Andorre, le rez de chaussée viens d'être refait entièrement à neuf

Elle est composée de 2 appartements vides complètement indépendant équipés chacun de leur compteur EDF et EAU, rapport locatif 1800 E/mois.

Au rez-de-chaussée un F3 comprenant 1 cuisine aménagée ouverte sur un grand séjour de 38m2 , 1 trés grande chambre de 17 m2, un cellier, une buanderie, 1 salle de bains, wc séparé, 1 grande terrasse couverte de 45 m2 avec coin barbecue, 2 pièces extérieur isolées et chauffées pour chambres, bureau ou autre, un grand local rangement, avec petit enclos fermé, une piscine 8m x 4m équipée de la filtration au sel entièrement automatique pour le traitement de l'eau y compris la pré installation pour une pompe à chaleur afin de pouvoir se baigner 8 mois par an, local piscine avec petit atelier, cour de 75m2, chauffage électrique et climatisation réversible.

Etage comprenant : 1 grande cuisine équipée, un très grand séjour, 3 chambres avec vue sur le Canigou, une salle de bain, un très grand balcon sur toute la longueur de la maison avec vur sur les Albères, une grande cour 60 m2 avec un barbecue, un local pour rangement chauffage électrique.

Idéal investisseurs rapport 1800e par mois, ou habiter rez de chaussée et louer l'étage (850 E/mois) ou en AIRBNB, ou avec très peu de travaux habiter l'ensemble ce qui ferait 6 chambres, possibilité de faire un garage et une place de stationnement coté pignon, mais actuellement il y a 3 places de parking devant la maison plus un trés grand parking a 50 mètres, Toutes les menuiseries sont en pvc double vitrage équipées de volets roulant.


        Classe énergie
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G

Appeler le propriétaire : 06.16.24.33.81

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06.16.24.33.81

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
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20
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