Réf. : G32/1640 / 04 juin 2026
Annonce très demandée, beaucoup d’acheteurs s’y intéressent.
Le Beausset (83330)
Voir l'adresse du bien sur une carteNous vendons notre villa de plain-pied située dans un quartier recherché de la charmante ville du Beausset à 2,5 km du centre.
Construite en 2006 sur un terrain clos de 1344 m², en fin de voie privée et sans vis-à-vis, elle vous séduira par ses prestations.
Elle se compose de 6 pièces principales pour une surface de 171 m². Une grande pièce de vie de plus de 60 m² incluant l'entrée, le salon/séjour (avec cheminée) et une cuisine ouverte équipée (avec cellier attenant) pour partager des moments conviviaux.
Une cuisine d'été sur terrasse en bois exotique permet de profiter pleinement du jardin arboré et de la piscine de forme libre. Un store ban motorisé couvrant l'intégralité de la terrasse en bois offre une protection appréciable aux heures les plus chaudes.
La partie nuit propose une suite parentale de 26 m² avec salle de bains attenante ainsi que trois autres chambres (11,59 m², 13,76 m² et 13,91 m²) disposant toutes de placards. Une salle de bains et une salle de douches complètent l'ensemble.
Une pièce supplémentaire de 15 m² aujourd'hui utilisée en bureau s'ouvre sur une loggia extérieure surplombant la piscine - de belles conditions pour le télétravail car la villa est raccordée à la fibre-.
Un ensemble gainable réversible climatise la grande pièce de vie et le bureau. En mai 2025 nous avons fait installer des climatiseurs réversibles dans la suite parentale et deux autres chambres.
La piscine 10.20 m * 4.20 m bénéficie d'un traitement au sel et est raccordée à une pompe à chaleur.
Le DPE est classé B et les 18 panneaux photovoltaïques contribuent à la sobriété énergétique de la villa.
Un garage avec porte motorisée de 15 m² communique avec le cellier.
La villa est protégée par un système d'alarme.
En complément de l'eau de ville, la villa est alimentée par le canal de Provence pour l'appoint de la piscine et l'arrosage automatique du jardin ce qui profite aux arbres fruitiers -figuier, grenadier, citronnier-.
Ecrin de verdure et havre de paix à moins de 15 kms des plages de Bandol, de Saint Cyr-sur-Mer et de Sanary-sur-Mer.
Gare TGV de Toulon à moins de 20 kms.
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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