Vente maison 170 m² Laval-Saint-Roman (30760) 735.000 €

Mas en pierres d'époque napoléonienne entièrement restauré avec tout le confort moderne (climatisation réversible, électricité et plomberie neuves).
Au calme et en pleine nature, la propriété est très proche des gorges de l'Ardèche.
Elle est dotée d'une piscine et de plusieurs annexes dont garage-abri. Deux terrasses et une cour complètent les extérieurs, le tout entièrement clos.
S'y ajoutent 3 truffières (INRA) .
Autonomie en eau par puits et réserve de 32 m3.
Confort des communications assuré par 4G et fibre. Portail électrique avec visiophone. Huisseries aluminium double vitrage. Isolation des combles.
Au rez de chaussée, une grande pièce à vivre de plus de 60 m2 avec poêle à bois, cellier et cuisine équipée, et une suite parentale spacieuse.
A l'étage, un dégagement donnant sur 3 grandes chambres dont 1 avec sa salle de bains, plus 1 chambre bureau, et une salle de bains.