Vente maison 180 m² Laval (53000) 375.000 €

Réf. : F32/1106 / 18 juillet 2024

Laval (53000)

  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 180 m²
  • Terrain 280 m²
  • 2.083 € le m²
Voir l'adresse du bien sur une carte

Laval centre, à 5 min à pied sans courir de la préfecture, des commerces, écoles et collèges (publics comme privés) nous vous proposons d'acheter notre maison de ville de 180m² habitables.

Vous retrouverez ainsi sur une parcelle de plus de 280m²:

- Au rez-de-chaussée : une entrée desservant d'un côté une pièce de vie assez lumineuse, de l'autre une cuisine, une chambre avec douche, et des toilettes. Ce rez-de-chaussée est surélevé par rapport à la rue ce qui évite que les badauds puissent vous voir déjeuner ou profiter de votre salon.
- Au premier étage : 3 chambres et une grande salle de bain.
- Au second étage : 3 chambres, un grenier et une salle de bain à rénover
- 4 caves (60m²) desservies par un couloir. Dans une de ces caves vous trouverez une efficace chaudière à gaz de ville datant de 2014.
- 2 dépendances aménageables dans le jardin
- et donc un agréable jardin clos situé derrière la maison. Vous pourrez accéder à ce jardin soit par le couloir desservant les caves, soit par la cuisine (pratique le jour des frites ou des apéros à l'extérieur).

Cette maison est classée en C que ce soit pour sa classe énergétique C ou pour sa note d'émissions de gaz à effet de serre (GES).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500 € et 2200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Si ce bien vous intéresse n'hésitez pas à nous contacter, nous serons ravis de répondre à vos questions et de vous le faire visiter.


        Classe énergie
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G
        GES
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G

Vous êtes intéressé ? Contactez le propriétaire

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

/ caractères

J'autorise pap.fr à collecter, traiter et transmettre ces données à l'annonceur. En savoir plus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



Simulation de financement

Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30