Vente maison 227 m² Lautignac (31370) 263.000 €

Réf. : F36/1092 / 11 juillet 2024

Lautignac (31370)

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 227 m²
  • Terrain 700 m²
  • 1.159 € le m²
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Bien rare dans ce secteur. Venez découvrir cette maison de caractère de 7 pièces de 227m² lumineuse, avec un grand terrain de 700m² située au cœur du village de Lautignac (31370), à 5 minutes de Rieumes.

Cette maison du XIXe siècle a été totalement rénovée tout en respectant les matériaux anciens (poutres, tomettes, briques et galets) avec une touche de modernité par des éléments de déco de type industriel. Une extension réalisée en 2017 (garantie décennale en cours) a permis d’optimiser le charme et le gain d’énergie.
Son poêle à bois central permet de chauffer l’ensemble de la maison et sa baie vitrée de 3 mètres laisse pénétrer la lumière et la chaleur de l’automne au printemps. Inversement la partie ancienne offre la fraicheur du sol par ses tomettes l’été et pour finir les murs en briques et galets jouent le rôle de masse pour restituer chaud et froid selon les saisons.

Une maison au calme dans un petit village où il fait bon vivre et de voir grandir ses enfants : ramassage scolaire à pied (maternelle, écoles, collège), un city accessible également à pied (terrain multisports et aire de jeux).

En complément : ANC conforme, toiture refaite en grande partie en 2017, faibles charges d’électricité, impôts fonciers 530 €, DPE en cours.

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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