Vente maison 125 m² Lattes (34970) 580.000 €

Réf. : D91/0253 / 08 octobre 2021

Lattes (34970)

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 125 m²
  • Terrain 400 m²
  • 4.640 € le m²
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Maison de 2002 de style contemporain, de plain pied, dans le quartier résidentiel de Port Ariane, situé aux portes de Montpellier et à seulement 8 kms de Palavas les Flots.
Posée sur un terrain de 400 m2 arboré, la maison de 103 m2 au sol dispose en plus d'une mezzanine de 28 m2 de belle hauteur, d'un garage de 30 m2 avec cellier isolé et d'une terrasse de 10 m2 aménagée en véranda.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée/cuisine de 15.50 m2, un séjour cathédrale de 35 m2 exposé au sud, très lumineux avec ses grandes baies vitrées, une chambre de presque 14m2, une autre de 12.75 m2 avec sa salle d'eau et son wc (aménagée pour la location à étudiants), une salle de bain de 7m2 avec baignoire et douche à l'italienne, un dressing et un wc.
A l'étage, la vaste mezzanine peut accueillir une 3ème chambre.

Le chauffage est de type plancher chauffant basses températures avec pompe à chaleur à géothermie.
Une climatisation réversible vient d'être installée sur une partie de la maison.
Le jardin entoure la maison sur ses 3 cotés et bénéficie d'un forage.

Vous apprécierez le calme du quartier (rue en impasse), la présence de la nature pour des balades à pied ou à vélo (très beau site de la Maison de la Nature, les étangs, le Lez) mais aussi le théâtre Jacques Cœur très actif, ses commerces et services divers et surtout sa proximité avec Montpellier grâce au tramway et à la piste cyclable du Lez.

Les agences et les curieux sont priés de s'abstenir.

Je saurais gré aux personnes intéressées d'établir un 1er contact via la messagerie du site, il est indispensable que leur étude financière soit avancée.


        Classe énergie
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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