Vente maison 175 m² Latresne 750.000 €

Réf. : C94/1649 / 02 avril 2020

Latresne (33360)

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 175 m²
  • Terrain 2.500 m²
  • 4.286 € le m²
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Sur les hauteurs de Latresne, quartier Brun, dans un cadre à la fois résidentiel, paisible, verdoyant et entretenu, venez visiter cette belle villa d'architecte baignée de lumière.
Située à 15 mn en voiture de Bordeaux centre.
De 1997, la villa se compose de 6 pièces dont : • Au rez-de-chaussée (144,84m²) : une grande entrée, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine ouverte et équipée (plaques de cuisson gaz ; emplacement frigo américain - four - microondes - lave-vaisselle - placards hauts et bas encastrés) et communiquant avec les pièces de vie, un cellier attenant (comprenant les branchements pour la machine à laver, sèche-linge, 2ème réfrigérateur, une mezzanine de rangements),
parties nuit : • Dans l'aile gauche : 1 suite parentale (comprenant une chambre, une salle d'eau et des rangements) avec une magnifique vue sur le jardin et la piscine.
• Dans l'aile droite : 2 chambres avec lits-mezzanines chacune ayant une vue sur la piscine ; 1 grande salle de bains (comprenant une douche, une baignoire, un toilette et un meuble double-vasque) ; un long couloir pourvu de grands placards de rangement et un toilette indépendant avec lave-mains.
• Au Rez-de-chaussée + 1 (environ 30m²) : une mezzanine (aménageable en bureau, dortoir, salle de yoga...) ; un grand bureau pouvant faire office de chambre d'amis également et facilement transformable en 2ème suite. Le tout donnant vue depuis la mezzanine sur le rez-de-chaussée. A noter que quand les feuilles tombent, de l'étage le bureau offre une belle vue de la ville de Bordeaux.

• Au Sous-sol (environ 60 m²) : grand garage de 30m2 ; cave à vin ; abri-bois ; local piscine ; compteur électrique (électricité refaite en 2018).

• Les extérieurs : entrée voiture avec portail électrique ; abri voiture de 30,24m2 pouvant accueillir 2 véhicules ; porche abrité et grand jardin paysagé de 2.500 m² comportant une piscine au sel et un potager. Arrivées d'eau extérieures.

• Les + : alarme anti-intrusions, chauffage au sol par chaudière.

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

Appeler le propriétaire : 06.63.01.29.76

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06.63.01.29.76

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Prix du bien :

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30

Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d’énergie comprise entre 91 et 150 kw/m²/h.