Vente maison 150 m² Lathuile (74210) 860.000 €

Réf. : E51/1015 / 26 janvier 2023

Lathuile (74210)

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 150 m²
  • Terrain 900 m²
  • 5.733 € le m²
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Maison de 2011 (4 chambres) sur deux niveaux avec sous-sol ( sec) complet de 80 m2, construite avec des matériaux de qualité sur un terrain de 900 m2. Le chauffage électrique est piloté par gestionnaire d'énergie.
La maison exposée plein Sud, très lumineuse, avec une vue remarquable sur les montagnes, se situe dans un quartier calme et résidentiel à proximité du lac d'Annecy (1,7 km), des commerces de Doussard et à 200 m de l'école et d'un arrêt bus.
Au sous-sol, une porte motorisée s'ouvre sur un garage deux voitures et une cave. Une porte d'entrée donne accès à une pièce (17 m2) avec meuble-évier et une buanderie (6 m2) contenant le ballon d'eau chaude (300 L). Ces deux pièces sont isolées et possèdent un chauffage.
Le rez-de-chaussée avec chauffage au sol se compose d'une cuisine équipée (15,5 m2) s'ouvrant sur un salon salle à manger (34 m2). Des baies vitrées et une porte-fenêtre permettent d'accéder aux terrasses Sud et Ouest et au balcon. Une chambre (12 m2) avec accès au balcon couvert (8 m2), une salle de douche et un wc complètent ce niveau.
L'étage (plancher béton) se compose d'un espace lumineux avec meubles de rangement sur mesure, ainsi qu'un dégagement desservant trois belles chambres (de 13 à 14 m2), un bureau (9 m2) accédant à un balcon couvert, une salle de bain et un wc.
La maison dispose également d'un beau jardin d'ornement, d'un secteur potager, et de deux places de parking extérieures.
DPE réalisé le 03/10/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450 euros et 2010 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).


        Classe énergie
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G
        GES
        • A
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        • C
        • D
        • E
        • F
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Appeler le propriétaire : 07.80.45.89.41

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30