Vente maison 169 m² Larringes 749.000 €

Réf. : F26/1367 / 20 juin 2024

Larringes (74500)

  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 169 m²
  • Terrain 1.800 m²
  • 4.432 € le m²
Voir l'adresse du bien sur une carte

Superbe villa de 169 m2 avec belles prestations, idéalement située sur la commune de Larringes, à 10 minutes d'Evian. Vous apprécierez son jardin avec piscine et abri coulissant de 10m sur 5m en eau salée sur un terrain d'environ 1800m2, ses 3 garages, son abri-voiture et ses terrasses carrelées sud et sud-ouest. Le tout est totalement clôturé et arboré, avec un portail électrique coulissant de grande taille. La maison est très lumineuse, avec de grandes baies vitrées (équipées de stores électriques).

Au rez-de-chaussée : une entrée dégagée, une belle pièce de vie de 65m2 salon-séjour-cuisine tout équipée donnant sur les terrasses avec de beaux volumes (toit cathédrale), une chambre, une salle de bains rénovée cette année, un WC séparé, une buanderie, un cellier et un double garage de 55m2.

À l'étage : 2 chambres, un bureau, une salle de bains avec toilettes et une mezzanine. Chauffage au sol au gaz au rez-de -chaussée et radiateurs au gaz à l'étage. Chaudière neuve remplacée cette année. Poele à bois Invicta très performant, bûches en 33. Adoucisseur Culligan neuf installé cette année.

Maison en excellent état. DPE : D Gaz à effet de serre (GES): D

À visiter sans tarder ! Professionnels s'abstenir. Vente en direct de particulier à particulier.


        Classe énergie
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G
        GES
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G

Vous êtes intéressé ? Contactez le propriétaire

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

/ caractères

J'autorise pap.fr à collecter, traiter et transmettre ces données à l'annonceur. En savoir plus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



Simulation de financement

Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30