Vente maison 197 m² Laroque (34190) 485.000 €

Maison 197m², terrain 900m², 4 chambres, piscine, 485 000 euros
Un cocon lumineux pour votre famille, entre nature, commodités et douceur de vivre…
Située au calme, au fond d'une impasse à 2 minutes à pied d'Intermarché, de la nature, et même du pumptrack pour les enfants, entre le village ancien de Laroque et Ganges, proche des écoles , cette villa de 197 m² entièrement rénovée allie le charme, la fonctionnalité et le confort moderne.
Un lieu de vie pensé pour les moments partagés, les étés au bord de la piscine, et la tranquillité du quotidien.
Rez-de-chaussée :
- Grand double salon avec cheminée, baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse carrelée avec barbecue en briques, face à la piscine.
- Cuisine indépendante attenante au salon.- Grande buanderie très pratique avec plan de travail et de nombreuses prises.
- Salle d'eau : douche + WC avec lavabo, idéale pour les invités revenant de la piscine.- Suite parentale avec porte-fenêtre et pergola, salle de bain (douche, baignoire, WC), et accès direct à un bureau.
- La Suite parentale+ bureau avec entrée indépendante est actuellement louée en appartement saisonnier avec kitchenette, pensé pour être réintégrable sans travaux dans la maison familiale.

À l'étage :
- 3 grandes chambres, dont 2 avec une terrasse, chacune avec grand placard intégré- Salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire
- WC séparé avec lavabo

Extérieurs :
- Piscine en mosaïque et bassin de détente chauffé
- Terrasse avec barbecue, idéale pour les repas en famille ou entre amis.
- Un jardin entourant la maison très polyvalent avec de quoi jardiner et jouer en toute saison
- Double carport pour abriter 2 véhicules.

Équipements récents (moins de 4 ans):
- Électricité mise aux normes
- Ballon thermodynamique
- VMC hygroréglable
- Poêle à granulés
- Pompe piscine neuve
- Bassin de détente et ses équipements

Une maison lumineuse, chaleureuse et clé en main, parfaitement située entre nature et commodités.
Idéale pour une famille recherchant la tranquillité et le confort sans s'éloigner de tout.
Aucun travaux à prévoir
A découvrir sans tarder !Ancien DPE à D et C en cours de réévaluation suite aux nouveaux équipements.
photos sur demande
Pas de démarchage svp (Bloctel)