Vente maison 110 m² Laroin (64110) 320.000 €

Maison 5 pièces 3 chambres 112 m2. Terrain 775 m2.
Authenticité, charme, calme et cadre verdoyant.

Venez découvrir cette jolie maison béarnaise authentique et pleine de charme située au cœur du village de Laroin à proximité des écoles primaires et des commerces dans un cadre bucolique et un environnement calme. Aucun vis-à-vis.

Idéalement située à 15 min du centre-ville de Pau, 5 min de la zone commerciale de Lescar et 10 min de l'accès à l'autoroute A 64. A une heure des pistes de ski et des plages de la côte basque / landaise.
Elle se compose :
* En rez-de-chaussée : salon/salle à manger avec poêle à bois Godin, chambre, salle de bain (douche et petite baignoire), buanderie avec ballon d'eau chaude, toilettes et petit débarras (rangements).
Une véranda lumineuse et une terrasse extérieure orientées sud donnent sur le jardin.
*A l'étage : 2 chambres mansardées, toilettes et espaces de rangement.
Radiateur électrique dans chaque pièce de la maison. Fenêtre PVC double vitrage.
Sous la maison : 3 caves avec de grandes possibilités de stockage. Portail électrique.
DPE en cours (classée D en 2022).

La surface du terrain est de 775 m2. L'entretien a été réduit au minimum. Une pompe électrique (eaux pluviales) permet l'arrosage. Un abri permet de stocker votre bois de chauffage. Les amoureux de la nature et de la tranquillité seront séduits !
Un carport qui peut être transformé en garage fermé permet de garer un véhicule ou un camping-car/ petit camion. 4 places privées de parking.

A voir rapidement ! N'hésitez pas à me contacter et à laisser un message pour un rappel rapide en cas d'absence.
Agences immobilières, curieux et non sérieux s'abstenir.