Vente maison 244 m² Larmor-Plage (56260) 710.000 €

Notre maison est en vente! Notre nouveau nid est en fin de construction, et nous allons donc transmettre nos clés à, nous l'espérons, une famille qui saura investir les lieux et y passer, comme nous, des moments chaleureux en famille, entre amis….

Cette maison, nous l'avons modifiée afin d'en faire un havre de paix pour famille nombreuse. Elle est grande, chacun a son espace, elle a deux salons afin que les petits puissent jouer à un jeu de société ou regarder un film pendant que les adultes papotent!

Derrière un portail motorisé, vous aurez de la place car la grande allée permet de garer voitures et/ou bateau sous un grand carport.

Le jardin clos a été entièrement refait par un paysagiste il y a 3 ans, et les 1700m2 ont été pensés pour ne pas avoir trop d'entretien, nous y avons également installé un robot tonte ("Maurice") qui restera à la vente.

L'entrée sera l'endroit idéal pour y laisser manteaux, chaussures, skateboards, sacs de sport...

A l'étage, qui est en rez de jardin, vous trouverez un grand salon/séjour et une cuisine de qualité toute équipée, ainsi qu'un espace parental (salle de bain avec douche et baignoire, chambre, dressing), un toilette indépendant.

Cette première pièce de vie donne accès à un second séjour (34m2) qui permet de profiter de la vue sur le jardin paysagé. Ces deux espaces de vie peuvent être réunis pour ne faire qu'une seule grande pièce (devis effectués).

Au second ce sont 4 chambres spacieuses, un placard de rangement ainsi qu'une salle de bain et des wc séparés qui font de cet étage celui des enfants.

En souplex, sous le second salon, vous bénéficierez d'une jolie surface de 60m2 avec fenêtres ou vous pourrez laisser vos envies et votre imagination faire le reste... bureaux, salle de sport, salle de cinéma, salle de jeux, location étudiante.... tout est possible!

Grande terrasse sur l'arrière du jardin de 60m2, ainsi qu'une terrasse couverte agréable toute l'année.
Cabanon qui servait d'atelier couture qui a l'éléctricité et des volets éléctriques.

Quelques infos techniques: toiture refaite en 2011, VMI, robot tonte, serrure connectée de la marque NUKI, système de chauffage économique (pompe à chaleur, géothermie par forage), domotique (volets roulants de marque Eveno Fermetures), poêle à granules pour le plaisir et les débuts/fins de saisons froides.

La situation: la maison se situe à mi-chemin entre le bourg de Larmor-Plage et celui de Ploemeur. Une piste cyclable à proximité vient d'être aménagée et permet de se rendre aux centres de Larmor-plage et Ploemeur (magasins, piscine) ainsi qu'aux différentes plages. Collège privé à 2km, ramassage scolaire à 100m de la maison. Le voisinage est très sympathique.

Nous avons d'autres projets et quittons donc cette maison qui a vu grandir nos enfants ainsi que ceux que nous avons accueillis. La maison est spacieuse et très fonctionnelle et nous y avons vécu à 8.

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