Vente maison 100 m² Lardy (91510) 357.000 €

Réf. : E36/1105 / 29 septembre 2022

Lardy (91510)

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 100 m²
  • Terrain 510 m²
  • 3.570 € le m²
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Dans lotissement calme et recherché (Lardy Cochet), nous proposons à la vente notre maison de 1999 d’une surface de 100m² non mitoyenne édifiée sur un terrain de 510m² sans vis-à-vis.

Le bien se trouve à proximité immédiate des commodités à pied : collège (2min), écoles, cabinet médical, Intermarché (4min), la gare RER C de Bouray (10min).

En rez-de-jardin, vous trouverez une entrée avec rangements, un WC, un espace salon/salle à manger traversant donnant sur une cuisine semi-ouverte (33m² + 12m²) et une buanderie dans le prolongement. Le tout est complété par un garage avec porte motorisée pouvant accueillir une voiture et des rangements.

A l'étage, le bien est constitué d’un palier qui dessert 3 chambres (9.67m², 10.35m² et 14.25m²) avec de grands placards, un wc et une salle d’eau. Un escalier escamotable donne accès à un grand espace de stockage dans les combles.

A l’arrière de la maison, vous trouverez une spacieuse terrasse en composite (bois) exposée sud, donnant sur un jardin paysagé et arboré (grand cerisier et prunier). Un abri de jardin et une balançoire sont également sur le terrain.

Les travaux récents :
- Les 2 wc ont été restaurés en 2022 (facture disponible)
- Salle de bain intégralement refaite en 2019 (facture disponible)
- Toutes les peintures ont été refaites en 2019-2020 (murs et plafonds)

La chaudière au gaz est sous contrat d’entretien avec une dernière visite réalisée en Mai 2022.
2 places de stationnement supplémentaires se trouvent devant la maison.

Les diagnostics datent de 2019 et seront refait dans les prochains jours.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1133€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2018 (abonnements compris). »
En réalité, nous avons payé 1006€ sur l'année 2021 (factures à disposition)

Une attestation de financement est demandée pour les visites
Prix de vente net vendeur (hors frais de notaire) : 357.000€

  • Bouray
  • Lardy
  • Marolles-en-Hurepoix

Classe énergie
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
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GES
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  • G

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Simulation de financement

Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30