Vente maison 200 m² Laprugne (03250) 149.900 €

Sur une vallée dans les montagnes Bourbonnaise, Allier, Auvergne.
Belle maison on pierre du 19ème siècle sur 800m2 de terrain paysagé avec une vue panoramique, à une altitude de 880m.

Changement climatique: Hivers plus doux. Aucun risque d'inondation et glissement de terrain. Fondation roche donc pas affectées par sécheresse. Récupération d'eau de pluie.

Très calme, adapté pour les peintres, les écrivains, les artistes en général, amoureux de la nature, et les familles. Rénové à l'intérieur et à l'extérieur pour maintenir son caractère merveilleux.
La propriété offre une surface habitable d'environ 200m2 répartis sur 3 étages avec 3 chambres, salon, salle à manger, véranda, salon, très grande cuisine, 2 salles de bains, 2 wc, buanderie, une spacieuse comble avec possibilité de faire deux chambres supplémentaires avec wc, et salle de stockage du bois et des outils, connecté en interne à la maison.

Chauffage et le confort sont assurés par l'intermédiaire de double vitrage et l'isolation partout, deux nouveaux poêles à bois, chauffage par radiateurs électrique au rez-de-chaussée et aux chambres et salle de bain et douche, et un poêle au kérosène dans la cuisine.
Toutes les installations électriques, plomberie, et l'isolation sont nouveaux, y compris un cumulus d'eau chaude de 200 litres et de l'éclairage de sécurité extérieur.

Le tarif de l'électricité entre 21 heures et 7 heures est creuses. Téléphone, internet ADSL, antenne TV.

Jardin avec un noyer et arbres fruitiers; poires; prunes, crab apples et framboise, fraises, cassis, groseilles, mures, herbes.

Les villes les plus proches : Vichy 45 min, Roanne 60 min. Clermont-Ferrand, 45 min. Lyon 2 h.
Commerce etc : La Chabanne : centre de multi-services et épicerie, café, restaurant, Pointe monnaie, Internet. Bureau de poste.
Laprugne: Bio-coop, café, restaurant, épicerie, Bureau de Poste.
Mayet de Montagne : Médecins, dentistes, kiné. Marché hebdomadaire. Banque. Journaux et magazines. Cafés. Deux pharmacies. Boucher. Boulanger. Supermarchés. Supermarché du vin. Fournitures de bricolage. Garages et stations-service. Bureau de poste. Librairie. Piscine d'été.

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