Vente maison 180 m² Lanvaudan (56240) À 18 Km De Lorient 285.000 €

Réf. : C65/0282 / 05 décembre 2019

Lanvaudan (56240)

  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 180 m²
  • Terrain 3.975 m²
  • 1.583 € le m²
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Longère en pierre, datant de 1830 et totalement rénovée en 1978 par le Cabinet d'Architectes Bouchet à Auray, spécialisé en réfection de chaumières dans le Golfe du Morbihan.

Rénovation à l'authentique, avec fenêtres à petits carreaux, sans Vélux.

- Toiture en chaume, posée en 1978 et refaite à neuf en 2011 (durée moyenne de 30ans)
- Vaste cuisine de 25m², avec cuisinière AGA en parfait état dont la cession resterait à négocier
- Salle à manger de 58 m², avec 2 grandes cheminées, dont l'une est
fonctionnelle.
- Un bâtiment annexe, à rénover est attenant à la propriété. Sa surface est
d'environ 50m² au rez-de-chaussée, avec une grande cheminée en pierre à remonter. Au niveau supérieur, espace suffisant pour créer 2 chambres et une salle d'eau; accès indépendant par l'escalier extérieur.

Ce bâtiment est en parfait état,car protégé par une toiture en tôle… Il est au sec et bien ventilé.
- Un garage de 21 m² ( 6 x 3,50 m)
- Le chauffage est au gaz propane, avec cuve extérieure dissimulée par une haie de lauriers. (Notre consommation personnelle était de 1600 € en 2018)

- La taxe foncière se chiffre à 1050 € pour 2020
- Enfin, la longère est située à 18 km de Lorient et à environ 150 km de Nantes, Rennes et Brest.

Le prix est négociable...

Une visite s'impose pour les amoureux de la nature. Coup de Cœur assuré !

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

Appeler le propriétaire : 02.97.33.35.42

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30

Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d’énergie comprise entre 91 et 150 kw/m²/h.