Vente maison 160 m² Lanton (33138) 519.000 €

A quelques mètres du golf de Cassy:

Magnifique maison de 160 m2 de plain-pied sur une parcelle de plus de 1000m2 paysagée, entièrement clôturée et sans vis-à-vis.

Elle est composée d'une belle entrée (équipée d'un visiophone) qui s'ouvre sur une grande pièce de vie de près de 70 m2 baignée de lumière (grâce à près de 8m de baies vitrées) comprenant une salle à manger, une cuisine ouverte (entièrement équipée) et un salon donnant ensemble sur une terrasse de plus de 40m2 exposée Sud-est.
La visite se poursuit par l'espace parental composé d'une grande chambre, d'un dressing totalement indépendant de plus de 9m2, d'une grande salle de bains et d'un wc.
Puis nous accédons à trois belles chambres supplémentaires, une salle d'eau et wc.
Pour compléter l'ensemble : un bureau de plus de 10m2 (que l'on peut rendre indépendant de la maison), un cellier et combles bas aménagés pour du rangement.

A l'extérieur :
Belle pelouse parfaitement entretenue.
Terrain piscinable.
Espace parking spacieux.
Deux grandes terrasses bois.
Petit garage bois.
Clôtures muret + bois.
Portail aluminium motorisé.
Puits foré.

État général / équipements :
Demeure en parfait état.
Entièrement rénovée en 2019 (normes RT 2012).
Cuisine équipée Aviva.
Clim réversible.
Volets roulants motorisés.
Chauffe-eau 300L.
Diagnostics techniques en cours.

Situation géographique :
Lieudit Cassy 33138 Lanton.
Hors lotissement.
Parcelle en zone UC.
Accès facile sentiers forestiers de Lanton et d'Andernos.
A 5 minutes à pied du Golf de Cassy.
A 7 minutes en voiture de la plage de Suzette.
A 20 minutes des plages océanes (Grand Crohot etc...).
A 25 minutes de Dassault / Thales / Safran.

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