Vente maison 150 m² Lannemezan (65300) 320.000 €

Propriété atypique de caractère proche du centre-ville de Lannemezan (collège, lycée). La maison d’habitation est un ancien moulin, de 150m² entièrement rénové ainsi que ses dépendances.
Cette propriété se compose d’un grand hangar de 190m² avec une partie fermée et un étage plancher sous une grande hauteur de toiture. Hangar entièrement rénové à neuf (fosse de réparation située sous le niveau du sol pour l'entretien ou à la réparation des véhicules).
Un carport permet d'accéder à la maison d’habitation pouvant accueillir plusieurs véhicules, une passerelle abritée surplombée de panneaux solaires.
Coté habitation, 150m² habitable composée en rez-de-chaussée : d’une cuisine équipée, une grande chambre, un salon avec cheminée, une grande salle de bain, un grand wc, une buanderie. Chauffage électrique (radiateurs Atlantic neufs), climatisation par split.
Depuis le rez-de-chaussée, on accède à l'étage soit par l’intérieur (porte d’accès) soit par l’extérieur.
A l’étage : un appartement de 60m² neuf en excellent état qui communique avec le rez-de-chaussée. Il est composé de deux chambres, une salle de bains, un wc, un salon séjour très lumineux avec cuisine équipée orientée plein sud avec vue sur le plan d’eau. Cet appartement dispose de son propre compteur d’énergie.
En sous-sol un grand garage et son atelier, accessible par le jardin et à l’étage inférieur la salle turbine.
A l’extérieur trois garages ouverts, dont deux avec plancher supérieur pouvant rangements.
En amont du plan d’eau en rive droite une grande parcelle de 1300m², constructible, clôturée. En rive amont gauche parcelle avec plusieurs arbres fruitiers.
A l’aval un grand terrain boisé. Toute la propriété est fermée et clôturée
Coté énergie, les panneaux solaires sont installés mais ils sont à mettre en service. Pour la production hydro-électrique le droit d’eau est au nom des propriétaires avec possibilité de production de 18KW. Le plan d’eau est géré par une vanne automatisée et surveillée à distance en télégestion.
Libre de toute occupation.