Vente maison 134 m² Landes (17380) 199.000 €

Réf. : F22/1857 / 16 mai 2024

Landes (17380)

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 134 m²
  • Terrain 850 m²
  • 1.485 € le m²
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- SOUS COMPROMIS -

Charmante maison de campagne charentaise rénovée de 134 m2 dans un petit hameau à 12 km de Saint Jean d'Angely, 8 km de l'A10, 23 km de la gare TGV de Surgères et 30 min de la mer.

La maison comprend, au rez-de-chaussée :
Une entrée, une pièce de vie de 37 m2 (salon + salle à manger + cuisine aménagée), une petite chambre de 6,7 m2 (actuellement utilisée comme lingerie), une salle d'eau, un wc séparés et un cellier. Un grand garage attenant à la maison (54 m2) et pourvu d'un spacieux galta (20 m2) communique avec celle-ci.

A l'étage :

Une chambre ouverte de 28 m2 (actuellement utilisée comme second salon et pièce de musique), une chambre de 16 m2, une chambre de 13 m2 et un dressing (3 m2).

A l'extérieur :

Un petit jardin entouré de murs à l'avant de la maison (environ 125 m2) et, à l'arrière, un grand jardin entouré de murs et de haies (environ 500 m2) avec une terrasse (refaite récemment).

Particularités :

Salon équipé d'un insert avec bouches de sortie dans l'entrée et à l'étage.

Chauffage central aux granulés de bois. La chaudière (de fin 2021) est alimentée automatiquement par un silos à granulés (pas besoin de remplissage manuel).

Double-vitrage au rez-de-chaussée (ouvertures changées en 2022).

Toiture en très bon état et pignon ouest recrépi en 2020.

Mise aux normes de l'assainissement à prévoir.

N'hésitez pas à me contacter pour toute information additionnelle.
Professionnels s'abstenir.


        Classe énergie
        • A
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        GES
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Appeler le propriétaire : 06.88.88.92.27

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30