Vente maison 99,33 m² Lanarce (07660) 215.000 €

Réf. : F02/1830 / 11 avril 2024

Lanarce (07660)

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 99,33 m²
  • Terrain 3.000 m²
  • 2.165 € le m²
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Maison de caractère vendue meublée sur la montagne ardéchoise à 1.200m d'altitude.
En pierre, en pleine nature, bordée d'un petit ruisseau, sur un terrain boisé de 3.000 m². Jardin potager bordé d'un muret en pierre.
Nature sauvage et préservée, riche en forêts, prairies, sources et tourbières.

A proximité :
- la station de ski de la Croix de Bauzon
- le domaine nordique de la Chavade
- un parc animalier nordique (vallée d'Amarok)
- divers lacs (Naussac, Coucouron, Issarlès)
- Langogne (20min.), Le Puy-en-Velay (45min), Aubenas (50min.)

99.33m² habitables + 23m² de grenier + 9m² de cave de surface au sol + 42 m² de garage et d'atelier (possibilité d'aménagement) + une réserve à bois sous abri en extérieur + four à pains accolé à la maison (photo enneigée).

Accès de plain pied sur 2 niveaux :
• niveau 1 (plain pied) - cuisine, séjour, salle de bains, wc séparés, 2 chambres de 11m² et 13m² équipées de rangement placard/penderie (non inclus dans la surface habitable).
• niveau 2 - chambre mansardée de 13m² avec poutre apparente et grenier attenant de 23 m²
• niveau -1 (plain-pied) - salon ouvrant sur le terrain, pièce de rangement, garage, cave.

Cheminée, poêle à bois ainsi que chauffage au gaz.
Eau de source couplée avec raccordement possible au réseau d'eau de la ville (compteur déjà installé).
Fosse sceptique aux normes installée en 2023.

Un havre de paix sans aucun vis-à-vis.


        Classe énergie
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G
        GES
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G

        Logement à consommation énergétique excessive : classe G


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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30