Vente maison 162 m² Lamothe-Landerron (33190) 230.000 €

Située à 1 km du centre village où l'on trouve les commodités fondamentales (boulanger, boucher, médecin etc), vous êtes à 10 km de Marmande et 10 km de La Réole. Une maternelle et école élémentaire à 1 km. Les collèges et lycées à 10 km avec transports scolaires.
Une villa sur trois niveaux (sous-sol, rez-de-chaussée et étage).
Une grande entrée vous accueille et vous amène :
- Vers la droite vers deux chambres donnant sur terrasse par deux portes-fenêtres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une toilette.
- Tout droit une cuisine avec meubles, plus loin, un studio (vous choisirez d'en faire une grande chambre, une salle de jeux, un bureau, un salon d'été... avec baie vitrée et salle de bains privative (wc, douche, lavabo).
- Sur la partie gauche de l'entrée, un escalier en pierre monte à la tour où se situe une chambre.
- A gauche une double porte donne accès au salon et à la salle à manger avec un insert à bois.
- Encore plus à gauche une porte accède à la cuisine d'accueil, on n'y fait pas la cuisine, c'est toujours nickel !
Les charges vous seront communiquées si vous avez un quelconque coup de cœur, ne soyez pas inquiets sur ce sujet, on est à la campagne.
Le jardin est arboré avec des plantations ornementales et fruitières (pommes, pêches, brugnons, figues, cerises, prunes, mimosas, laurier sauce ...).
A l'arrière vous disposez de deux garages couverts (un ouvert et un fermé) où l'on peut accueillir une caravane ou un camping-car.
Sur le terrain, vous disposez d'un abri tunnel qui permet de servir de débarras ou d'y stationner un véhicule et sa remorque.
De plus un sous-sol banché avec espace électroménagers, cave indépendante sont disponibles et accessibles depuis le couloir de déserte des chambres du rez-de-chaussée.
Cette maison construite en 1981 est évidemment isolée (sol, murs et combles). Assainissement individuel.