Vente maison 132 m² Lambersart (Proche De Lille) (59130) 399.000 €

Canon d'or - maison avec possibilité garage.

Emplacement idéal,
proche des commerces, écoles, médecins, crèche,
ainsi que des transports en commun (métro à 10 minutes, accès direct aux gares et au CHR),
de la Citadelle et du bois de Boulogne.
Composition :
Au rez-de-chausse :
Entrée, vaste pièce de vie accueillant un double salon avec cheminée (insert fermé bois/pellets), une cuisine ouverte équipée et une salle à manger,
le tout baigné de lumière grâce à deux puits de lumière performants. Une salle de bains, un vestiaire et des toilettes avec vmc complètent cet espace. Le jardin orienté Sud-Est, sans vis-à-vis, dispose d'une terrasse, d'arbres fruitiers et d'une dépendance électrifiée en briques et tuiles.
Une cave saine est également accessible.

Au 1er étage :
une chambre spacieuse avec dressing, une salle d'eau comprenant une douche italienne et une baignoire, ainsi que des toilettes séparées avec lave-mains.

Aux étages supérieurs :
deux chambres lumineuses, une salle d'eau, et une chambre mansardée avec velux.

Entièrement rénovée en 2021, la maison est équipée de fenêtres en pvc double vitrage, d'un chauffage au gaz à condensation et de sols en parquet récent.
Le diagnostic énergétique (DPE) de mai 2024 affiche une performance en catégorie C (114 et 18).

Taxe foncière : 1 000 €/An.

Possibilité achat garage situé à 30m.
Prix à négocier.