Vente maison 160 m² Lambersart (59130) 499.000 €

Réf. : F10/0764 / 18 avril 2024

Lambersart (59130)

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 160 m²
  • Terrain 328 m²
  • 3.119 € le m²
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Bien située, dans un bel environnement agréable et verdoyant, à quelques minutes des commerces et des commodités (espaces verts, proche métro, écoles, supermarchés).

Charmante maison familiale sur deux niveaux d'une superficie de 160 m² édifiée sur une parcelle de terrain de 328 m² comprenant :

Au rez-de-chaussée
une entrée indépendante avec rangements intégrés et wc, donnant sur une belle et lumineuse pièce de vie orientée Sud de 58 m² faisant office de séjour/salle à manger avec cheminée en pierre et espace bureau, le tout ouvrant sur une cuisine modernisée, fonctionnelle, entièrement équipée, une buanderie attenante, une salle de bains avec baignoire d'angle et lavabo double vasque.

À l'étage
un palier dessert 5 chambres, un bel espace bureau, une salle d'eau avec sèche serviettes.
Le plus : un grenier isolé (normes R+5) entièrement refait à neuf

À l’extérieur : un agréable jardin arboré clôturé avec cabane de jardin et terrasse sans vis-à-vis et vue dégagée.

Nombreuses prestations
- Chauffage gaz, climatisation réversible dans la chambre parentale.
- Chaudière récente de 2020 HPE (Haute performance énergétique) + ballon d'eau chaude intégré.
- Double vitrage,
- Une cave avec adoucisseur,
- Une cheminée feu de bois avec insert,
- Garage avec possibilité de se garer devant + stationnement facile dans la rue,
- Buanderie attenante
- Volets roulants (50% électrifiés).
- Terrasse avec store banne.

Prévoir rafraichissements (salle de bains, carrelage).

Taxe foncière : 1 630 €.

        Nous avons réalisé l'estimation du prix de vente de ce bien de manière indépendante et impartiale.

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        Prix validé par PAP
        Qu'est-ce que ça veut dire ?
        Classe énergie
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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