Vente maison 210 m² Lamalou-Les-Bains (34240) 575.000 €

Réf. : C88/1334 / 09 décembre 2021

Lamalou-les-Bains (34240)

  • 15 pièces
  • 6 chambres
  • 210 m²
  • Terrain 3.400 m²
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Propriété à Lamalou-les-Bains (500 m du centre-ville et 900 m des Thermes), au calme dans un cadre naturel richement arboré, implantée sur un terrain de 3400 m².

D'abord notre lieu de vie avec une habitation principale et aussi une maison d'hôtes avec 4 prestations indépendantes.

Niveau supérieur en plain pied une habitation principale de 110 m² avec grande véranda de 34 m² et son poêle à bois (avec vue exceptionnelle à 180° sur les massifs environnants), salon / séjour avec feu de bois, 2 chambres et salle d'eau, cuisine avec accès direct sur une cuisine d'été avec terrasse, barbecue, four à pain, bassin aquatique et un gîte de 23 m² (Loggia, wc, chambre, salle d'eau).
Niveau intermédiaire, 1 chambre d'hôtes de 15 m² avec salle d'eau et 2 gîtes mitoyens de 30 m² disposant d'une terrasse privative de 40 m² avec barbecue, grand parasol et place de parking.
Un premier gîte de 30 m² (séjour/salon, cuisine équipée, coin repas, chambre, coin superposés, salle d'eau) et un gîte accessible PMR de 30 m² (séjour/salon, cuisine équipée, coin repas, grande chambre, grande douche Italienne, grand wc).
Au même niveau une remise de 32 m² et une pièce de cave de 13 m².

Niveau inférieur une piscine de 8 x 4 chauffée et traitée au sel, plages de piscine de 110 m², pool house de 25 m², garage de 20 m², atelier de 17 m², local technique de 20 m².
Un jardin de 2200 m². Une allée carrossable pavée depuis l'entrée par un portail automatisé permet un accès voiture ou à pied à tous les niveaux de la propriété. Un parking extérieur de 3 places sur rue est également disponible.

Rendement locatif important depuis 2012 en lien avec la proximité des Thermes et un fort pourcentage de fidélisation des locataires curistes et vacanciers. Idéal pour famille nombreuse ou couple désireux de poursuivre notre activité locative, qui offre encore beaucoup de potentiel à exploiter, en activité principale ou secondaire.

Visite virtuelle : https://www.2mipub.com/site/fr/NHQ94UTF

          J'utilise Whatsapp et Skype. Vous pouvez proposer un appel vidéo pour visiter le logement.


        Classe énergie
        • A
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        • C
        • D
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        • F
        • G

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

Appeler le propriétaire : 06.10.29.53.88

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
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20
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30