Vente maison 200 m² Lalbenque (46230) 287.000 €

Réf. : D63/1192 / 15 octobre 2021

Lalbenque (46230)

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 200 m²
  • Terrain 3.345 m²
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Situé à 7 km de l'A20 (cahors sud), à 500 m du bourg de Lalbenque, avec tous commerces, services publics, y compris de soins, pharmacie, médecins, dentistes, écoles, en milieu très calme. Lalbenque est desservie par des lignes régulières de bus et de trains la mettant désormais à une réelle proximité des villes de Cahors, de Brive, de Toulouse notamment. Cette maison quercyène a été bâtie en 1978.

Assainissement individuel aux normes, menuiseries extérieures double vitrage, plomberie, électricité remise aux normes en 2017, installation filtrage calcaire, chauffage central par chaudière à condensation fuel.
Impôts fonciers: 1050 €

Cette grande maison est accessible par un bolet - côté ouest - ainsi que par une petite terrasse - côté est.
Un grand sous sol abrite un grand garage, une cave, ainsi que deux "pièces" susceptibles de faire office d'ateliers.
La surface habitable de 200 m2 est pour l'essentiel de plain pied (environ 170 m2), tandis que l'étage est occupé par un palier (18 m2 et par une petite chambre (11 m2).)
Un grand salon / séjour (55 m2) avec un insert occupe le rez de chaussée, ainsi qu'un bureau, l'entrée principale, une cuisine, une buanderie, un wc.
Un couloir donne accès à une douche et distribue trois chambres de 15, 11 et 12 m2, la première bénéficiant d'une salle de bains privative.

En semaine et le week end, de 9h à 20h


        Classe énergie
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

Appeler le propriétaire : 06.60.84.98.58

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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