Vente maison 122 m² Laguenne-Sur-Avalouze 154.000 €

Charmante maison de 122m² habitables bâtie sur un terrain de 305 m² faisant partie d’un enclos de 2 maisons avec entrée commune goudronnée, située dans un quartier calme, à quelques pas de toutes les commodités (écoles, commerces, parc et équipements sportifs, transport en commun…).

- L’entrée principale se situe à l’étage auquel on accède par un escalier extérieur donnant sur un balcon couvert de 12m².

Un vaste couloir clair distribue les pièces de l’étage :
Séjour lumineux exposé sud-est, cuisine indépendante entièrement aménagée, débarras, chambre avec placard, salle d’eau, WC séparé, chambre avec dressing intégré.

- On descend au rez-de-chaussée par un bel escalier intérieur en marbre avec rampe en fer forgé (possibilité de réinstaller le monte-escalier en excellent état, stocké dans la cave). Un large couloir avec placard donne sur :
accès au sous sol par escalier intérieur, chambre, bureau, WC avec lave-mains, chambre avec placard, sortie à l’extérieur par porte d’entrée secondaire où se trouvent 2 garages attenants.

-Le sous-sol avec accès intérieur ou extérieur se compose :
Atelier équipé, WC et évier, chaufferie et cave.


Maison accueillante entièrement rénovée : murs, sol des chambres, plafond
- Chauffage électrique et à inertie
-Fenêtres et portes d’entrée en PVC double vitrage
-Raccordée au tout-à-l’égout
-VMC hygroréglable va être installée dans grenier
-Ballon d’eau chaude neuf.
-Jardin, poulailler pour agrément

Taxe foncière : 1575€