Vente maison 165 m² Lacroix-Falgarde (31120) 560.000 €

Idéalement située dans un secteur prisé de Lacroix-Falgarde, cette maison de 165m² habitables vous offrira calme et vue dominante, à proximité des commodités.
Maison traditionnelle, elle a été agrandie et rénovée par architecte en 2022, avec des matériaux de grande qualité (parquet en chêne massif sans nœud, quartzite, grandes ouvertures…).
Elle offre un espace de vie exceptionnel, du fait de sa superficie (plus de 70m²) et de sa vue dominante. Il bénéficie de très nombreuses ouvertures sur l'extérieur.
La partie salon (30m²), très lumineuse, s'ouvre par une baie à galandage sur une terrasse à la vue sur les coteaux, permettant une grande fluidité entre l'intérieur et l'extérieur.
La partie salle à manger (27m²) est un bel espace convivial, agrémenté d'une cheminée ouverte/fermée avec récupérateurs à chaleur.
La cuisine (15m²), moderne et équipée dispose d'un ilot central qui sert de coin repas. Son volume, ses nombreux rangements, ses grands plans de travail et son îlot en quartzite en font un espace idéal pour s'adonner à l'art culinaire.
L'espace nuit est distribué depuis le hall d'entrée, sur deux demi-niveaux. Seulement 5 marches suffisent pour se trouver au demi-étage supérieur. On y trouve 3 chambres (13m² - 12m² - 9m²), avec parquet en chêne massif et de grandes fenêtres. Une salle de bains et des wc complètent cet étage.
En demi-étage inférieur, se trouve une très grande suite parentale qui se prolonge par une terrasse : une chambre (15 m²), une pièce attenante (11 m²) et une salle de bain. Des wc, une buanderie et un cellier complètent cet étage. Possibilité d'aménagement pour profession libérale.

Pour profiter de l'extérieur, 100 m² de terrasse vous attendent, offrant trois orientations différentes.
Un garage (28 m²) et un abri de voiture complètent ce bien.

Vous trouverez toutes les commodités à proximité (commerces, cabinets médicaux, écoles maternelle et primaire, bus scolaires et TAD), et Toulouse à une dizaine de kilomètres.

Dpe en cours.