Vente maison 242 m² Labatut (09700) 530.000 €

Réf. : F33/3233 / 18 juillet 2024

Labatut (09700)

  • 7 pièces
  • 6 chambres
  • 242 m²
  • Terrain 1.000 m²
  • 2.190 € le m²
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Ancien corps de ferme à fort potentiel.

Dans un environnement paisible, venez découvrir cet ensemble immobilier offrant une intimité totale en pleine campagne situé à Labatut (09700).
L'ensemble immobilier est composé d'un corps de ferme de 242m² à rénover et d'un logement de 163m² (loué actuellement).

Corps de ferme type 7 sur deux niveaux :
- Rez-de-chaussée : salon, salle à manger 37.50m², cuisine 36m², chambre 26m².
- Premier étage : couloir 12.6m², hall 2.8m², chambre 28m², chambre 16m², chambre 23m², chambre 31m², salle de bains 10m², wc 1.4m², rangement 2m².
- Rez-de-jardin : garage 155m².
Menuiseries bois, simple vitrage, assainissement individuel, cheminée à bois, couverture en tuiles, construction en pierres
Etat général = à rénover, surface habitable : 242m².

Logement loué de type 6 sur 02 niveaux :
- Rez-de-chaussée : hall 4.9m², séjour cuisine 56.9m², salle d'eau 6.2m², chambre 11.6m², buanderie 16.8m², dégagement 5.7m², wc 1.47m²
- Premier étage : salle d'eau 6.4m², chambre 6.4m², chambre 6.9m², chambre 12.1m², chambre 9.40m², chambre 12.5m², dégagement 7.6m².
- Extérieur : garage
Menuiseries pvc, double vitrage, assainissement individuel, chauffage électrique, couverture en tuiles, construction en pierres
Etat général = bon, surface habitable : 163m².

Baignée de soleil toute la journée grâce à son exposition plein sud, ce corps de ferme offre de nombreuses possibilités de rénovation & d'aménagement.
N'hésitez pas à nous contacter pour des renseignements supplémentaires ou pour programmer une visite !

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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