Vente maison 165 m² Labarthe-Sur-Lèze (31860) 1.000.000 €

Réf. : D73/2433 / 29 juillet 2021

Labarthe-sur-Lèze (31860)

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 165 m²
  • Terrain 6.600 m²
  • 6.061 € le m²
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A 15 km de Toulouse.
Superbe maison d'architecte de 165 m2 au milieu de son immense parc arboré d'une surface total 6.600 m² entièrement constructible, au calme et sans aucun vis-à-vis, avec piscine,
en plein centre-ville d'une charmante commune avec toutes les commodités (écoles et collège).

Entièrement de plain-pied, la maison avec de belles pierres typiques de Toulouse et ses environs (briques et galets) est composée de 7 pièces (dont 5 chambres), 2 salles de bain,
1 bureau, une grande cuisine refaite à neuf, et une grande pièce à vivre de 45 m2 exposée sud-ouest, très lumineuse, avec de grandes baies vitrées et une cheminée double feu pour l'intersaison.
Accolée au cellier et à la buanderie, une grande extension bois de 40m2 a été réalisée. Elle sert actuellement d'entrepôt, mais elle pourrait être transformée.

La toiture de la maison a été refaite à neuf en 2014, isolation des combles avec matériaux écologiques, matériaux de construction et revêtement intérieur sains et respectueux de l'environnement et de ses habitants, volets électriques avec centralisation de fermeture, chauffage au gaz.

Infos supplémentaires : la maison a été entièrement aménagée pour les personnes à mobilité réduite, y compris pour l'accès à la piscine.
Il y a un puit avec pompe sur le terrain et une dépendance de 70 m2 (actuellement utilisée comme atelier / garage) avec alimentation électrique en triphasé.

Les 6.600m2 de terrain sont entièrement constructibles.
Piscine récente au sel (2018) sécurisée avec volet automatique, cabanon et terrasse en bois.

Localisation du bien: au cœur du centre-ville, dans un quartier résidentiel, calme, à 3 min à pied du collège, et 2 min des commerces (supermarché, boulangerie, banque, restaurants, pressing…). A 2km la Gare de Pins-justaret permet de se rendre à la Gare de Matabiau en moins de 20min.



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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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