Vente maison 180 m² Labarthe-Inard (31800) 230.000 €

Belle maison de qualité, de 1973, F6, avec bonne finition et très bien entretenue, de 180m², avec dépendance de 270m² (ancienne ferronnerie), sur 1748m², à proximité de l'A64 (Toulouse Biarritz), près de Saint-Gaudens (Haute-Garonne), des commodités (commerces, écoles), et des pistes de ski.
La maison sur 2 niveaux comporte 3 chambres de 10 à 12m², 1 bureau de 10m², salle à manger/salon avec cheminée de 35m², salle de bain de 6m² avec deux vasques et une cabine de douche, wc, placards, au niveau 1 (deux marches à gravir/ Rez-de-chaussée).
Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte de 12m², sur un coin repas de 28m², une chaufferie de 18m² (chaudière au fioul) où se situe un escalier d'accès aux combles aménageables (très belle charpente traditionnelle avec fermes à entrait retroussés, fenêtres et électricité : possibilité de faire un appartement de plus de 120m² avec accès par l'extérieur),une buanderie de 10m².
Assainissement individuel. Double vitrage. Moustiquaires.
Cour goudronnée, portail électrique.
Diagnostics réalisés (DPE : F) ainsi que l'audit énergétique.
Taxes Foncières 24 : 1540€.
Opportunité rare. Très belles possibilités (résidence principale, siège social d'entreprise pour commerçant ou artisan). A saisir.