Vente maison 170 m² La Varenne St Hilaire (94210) 845.000 €

Réf. : C67/0336 / 17 octobre 2019

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

  • 6 pièces
  • 170 m²
  • Terrain 241 m²
  • 4.971 € le m²
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La Varenne Saint Hilaire secteur bords de marne
Idéal profession libérale
RER La Varenne - Chennevières à 5 min en voiture et Paris à 30 min.

Dans quartier privilégié de maisons individuelles (La Varenne Saint Hilaire, bords de Marne),
jolie maison de 170 m² sur 2 niveaux, possibilité surélévation de 90 m² (pré-étude architecte DPLG disponible),
sur un terrain de 241 m² comprenant : Au rez-de-chaussée, un local commercial ou professionnel sur jardin, avec entrée indépendante depuis la rue, d'un surface de 84 m² composée de 2 bureaux, un openspace, cuisine individuelle équipée, salle de bains avec wc.
Le rez-de-chaussée communique avec le 1° étage par escalier intérieur.

Au 1er étage un local d'habitation , avec accès indépendant depuis la rue, d'une surface de 84 m², comprenant 2 suites parentales avec dressing et salles de bains, cuisine américaine ouvrant sur le séjour, wc séparés.
Accès directs au jardin et à la terrasse par escalier intérieur.

La terrasse de 90 m² comprend un édicule de 4 m² et offre une vue sur la Marne .

Fenêtres double vitrage. Chauffage pompe à chaleur climatisation réversible.

Taxe foncière : 2.436 €/an.

  • La Varenne - Chennevières
  • Sucy - Bonneuil
  • Champigny

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

Appeler le propriétaire : 06.16.95.24.54

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06.16.95.24.54

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30

Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d’énergie comprise entre 91 et 150 kw/m²/h.