Vente maison 102 m² La Vancelle (67730) 249.000 €

À la Vancelle sur terrain de 1000 m2 un Chalet rénové en 2022 de 102 m²(isolation extérieure, bardage mélèze, toiture isolé+ comble isolé chaudière pellet Okoefen avec silo 3 et clim réversible Daikin à l'étage.

Pour les amoureux de calme verdure et le chant des merles.
Vue exceptionnelle sur le château du haut koeninsbourg.
Balcon plein sud de 20 m²

En rez de jardin : un grand studio 40 m² avec salle d'eau et cuisine, possibilité de faire deux grandes chambres
À l'étage en rez de jardin par la partie haute du terrain un autre appartement de 62 m² avec 2 chambres dont 1 pour enfant ou bureau)
Les deux logements ont leurs entrées indépendantes mais sont aussi relié par un escalier intérieur si vous souhaitez faire une seule habitation
Deux carports (2 voitures+1 voitures+1 place parking en bas de terrain.
Tout-à-l'égout.
Prise usb murale , tableau électrique récent.
Système domotique tout est contrôlable à la voix ou sur téléphone (volet roulant ,, robinet de radiateur, aspiration pellet, lumière, thermostat, store banne et deux caméras extérieurs que vous pouvez visualiser lors de vos déplacements…
Taxe foncière 440e
Plein pellet 750e pour un hiver (environ 2t5)
Chaudière pellet récente avec silo extérieur relié par aspiration.
Chauffe-eau récent ACI 2 étoiles.

Aucun voisins directs (2 résidence secondaires comme voisins) calme absolu
Piscinable et possibilité d'agrandissement ou de surélévation au niveau du plu.

Prévoir petits travaux pour réaménager certaines pièces éventuellement
Ou sans travaux en louant le studio.

Envoi de vidéos sur demande avant toute visite pour se rendre compte des surfaces( petites chambres) et éviter une visite inutile

Merci de bien vouloir me dire si vous êtes propriétaire ou locataire et quel est votre projet de financement.
Merci