Vente maison 82 m² La Trinité-Surzur (56190) 240.000 €

Bien d'un grand potentiel, situé au centre de la Trinité Surzur, maison de 82m² à rénover, sur terrain de 1500 m² constructible 100%, clôturé (valeur terrain nu dans ce bourg, 300 000€) + dépendance 3 pièces à rénover (dont une cuisine).
Situé à 15 minutes des plages et 11 minutes de Vannes, dans petit bourg sympathique : boulangerie épicerie, école élémentaire, restaurant, bar, tabac, poste, le bien est près de la voie rapide.
La maison principale, 82 m², des années 70, est construite en béton cellulaire, sur garage total divisé en 3 parties. Elle dispose d'une cuisine indépendante, une salle à manger-salon avec placard, 3 chambres dont 1 avec placard, un couloir avec placard, une salle de douche et un wc. Parquet vitrifié dans les 3 chambres et la salle à manger, doubles vitrages et encadrement PVC des fenêtre, volets des chambres en pvc. Escalier intérieur pour accéder au garage. Il n'y a aucun mur porteur à l'intérieur (pour ceux qui souhaitent « casser » les murs).
Le grenier est aménageable.
Chauffage au fioul, électricité à refaire.
La partie du terrain, situé à l'arrière, représente une surface de 478 m², utilisée en jardin, potager ou simplement une aire de farniente, elle ravira les inconditionnels de la tranquillité.
Estimation des coûts annuels : entre 1 900 euros et 2 610 euros par an
N'hésitez pas à me contacter par courriel.