Vente maison 94 m² La Tour-En-Jarez (42580) 285.000 €

Maison type F5 sur le secteur recherché de la Tour en Jarez, datant de 1970 mais de conception moderne et entièrement rénovée à l'extérieur en 2018 (toiture zinc et façades).
Elle a bénéficié également de divers travaux de rénovation énergétique, avec un diagnostic technique immobilier établi en catégorie C à la fois pour le DPE et GES.

D'une superficie de 100 m² (en Loi Carrez 94 m²) organisée sur 2 étages équivalents reliés par un escalier en design industriel qui conduit à un 3e niveau correspondant au garage (17 m²).
Elle jouit d'une exposition Sud-Est avec vue sur St-Etienne et sans vis-à-vis avec le voisinage, de nombreux porte fenêtres en double vitrage (volets roulants électriques) offrent à l'intérieur une lumière traversante.

Vous trouverez à l'étage supérieur un espace de vie ouvert comprenant une cuisine équipée / salle à manger / salon (avec poêle à bois traditionnel), ainsi qu'une petite pièce avec wc et espace buanderie comportant une chaudière récente à condensation (gaz de ville) et double vmc.
L'étage du bas s'organise initialement autour de 3 chambres dont une transformée en bureau, incluant une chambre dite parentale (18 m²) qui intègre un espace salle d'eau privatif avec une baignoire ainsi qu'un grand dressing. En marge une salle de bains principale avec une grande cabine de douche et wc.

La maison se situe sur un terrain arboré de 825 m² piscinable, comprenant une grande terrasse en béton de 50 m² accessible depuis l'ensemble des pièces de l'étage inférieur, tandis que l'étage supérieur s'ouvre sur une terrasse récente en bois sur pilotis de 15 m². Un escalier extérieur permet également de relier les 2 terrasses.

Pas de travaux à prévoir, si ce n'est un éventuel rafraîchissement intérieur selon ses préférences.

A proximité lignes de bus pour St-Etienne, micro-crèche et école maternelle / primaire, terrains de jeux.
A noter que cette habitation ne pourra pas convenir à une personne à mobilité réduite.

Taxe foncière 2024-2025 : 1168 euros.

Agences et professionnels de l'immobilier, s'abstenir. Merci.