Vente maison 158 m² La Teste-De-Buch (33260) 699.000 €

Maison d'exception avec ponton privatif – Cazaux / lac de Biscarrosse.

Votre bateau au bout du jardin !

Venez découvrir une propriété rare et unique située à Cazaux (La Teste-de-Buch), en bordure du canal des Landes menant directement au majestueux Lac de Cazaux/Biscarrosse – l'un des plus grands lacs de France.

Imaginez : canoë, paddle, ski nautique, pêche... tout cela directement accessible depuis votre propre jardin grâce à votre ponton privatif (jusqu'à 6,5 m).

La maison :
Surface : 158 m²
4 chambres avec placards sur mesure réalisés par un artisan menuisier
Cuisine haut de gamme entièrement équipée (plaque aspirante Tesla, four, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle intégré)
Grande pièce de vie de 80 m² avec cuisine ouverte, séjour cathédrale et belle hauteur sous plafond
Menuiseries aluminium haut de gamme, portes intérieures chêne pleines
2 salles d’eau, 2 wc, 1 buanderie
4 balcons, grande terrasse, jardin paysagé
Climatisation totale, vide sanitaire
2 places de parking
Prestations premium :
Construction traditionnelle avec bardage bois (élégance du bois sans les inconvénients acoustiques).

RT 2020 – DPE A – Assurance Dommage Ouvrage.

Frais de notaire réduits
Localisation idéale :
À 1 min à pied des commerces (boulangerie, tabac-presse, marché couvert...)
À 15 min d'Arcachon

À 45 min de Bordeaux
Prête à vivre, cette maison offre le cadre parfait pour une résidence principale ou une maison de vacances.

Pas d'agences ni de mandataires, merci de respecter ce choix.