Vente maison 137 m² La Teste-De-Buch (33260) 565.000 €

Réf. : F61/0168 / 17 février 2025

La Teste-de-Buch (33260)

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 137 m²
  • Terrain 475 m²
  • 4.124 € le m²
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Maison plain-pied, 5 pièces de 137 m² sur une parcelle de 475 m² à la Teste-de-Buch, quartier calme à 7 min des plages d'Arcachon.
Cette maison, mitoyenne par les garages et entièrement insonorisée, offre un cadre calme et privilégié aux amoureux des plages de sable fin. Bénéficiez d'un lieu de vie agréable, à proximité des commerces, des écoles, hôpitaux, cabinets médicaux de qualité, restaurants et de toutes les commodités.
Entièrement rénovée avec soin, elle dispose d'une immense pièce à vivre de 65m² (très rare sur le secteur ouverte sur le jardin et propice pour accueillir vos invités.

Côté nuit, la maison se compose de 3 chambres : deux chambres de 10m² avec placard partagent une salle de bain et une suite parentale de 16m² avec dressing qui dispose d'une salle d'eau et toilette privatives.

Les Bonus :
1) Le bureau de 10m², ouvert sur la pièce à vivre, peut devenir une 4ᵉ chambre avec son entrée indépendante.
2) Un atelier de 18m² pouvant servir de buanderie (arrivées et sorties d'eau fonctionnelles) ou de studio indépendant. À savoir, cet espace peut facilement redevenir un garage.

Côté extérieurs, un jardin clos exposé plein sud avec cabanon qui ne demande qu'à être aménagé selon vos goûts.

Les points forts :
1-Sa localisation : proche commerces, gare, école et autres commodités
2-Son agencement intérieur aéré et lumineux.

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        Classe énergie
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Appeler le propriétaire : 06 65 06 58 20

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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25
30