Vente maison 90 m² La Teste-De-Buch (33260) 595.000 €

Réf. : E44/1560 / 02 décembre 2022

La Teste-de-Buch (33260)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 90 m²
  • Terrain 500 m²
  • 6.611 € le m²
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Maison d'environ 90m² de plain-pied construite en 2021 (RT2012) en seconde ligne, d'un style arcachonnais et contemporain à la fois le tout sur une parcelle clôturée d'environ 500m² avec ses aménagements extérieurs entièrement terminés.
Elle se compose d'une entrée avec placard, la Zone jour est constituée d'une cuisine équipée ouverte, avec cellier attenant, donnant sur la salle à manger et salon. Séparé du séjour par le couloir avec sa porte palière la Zone nuit est composée d'une suite parentale avec placard à aménager et une salle d'eau (douche italienne) + 2 chambres avec placard aménageable, les emplacements placards sont prévus, une salle de bains avec meuble double vasque, miroir et sèche serviette, wc indépendant.
En extérieur après avoir franchi un portail double battants en alu et remonté l'allée, vous trouverez une grande terrasse d'environ 68m² en gré cérame avec sa pergola bioclimatique, une pelouse ainsi qu'un cabanon pour ranger les vélos, outils de jardin…
Cette maison familiale est idéalement située à la Teste-de-Buch : proche des écoles, de la plaine des sports, de la forêt, de la zone commerciale de La Teste, du pôle santé, du port, du centre-ville ainsi que sa facilité pour rejoindre les accès routiers pour vous déplacer sur l'ensemble du bassin d'Arcachon et Bordeaux en font un bien rare, aussi bien pour une résidence principale, secondaire ou location saisonnière.
Chauffage et climatisation par pompe à chaleur, l'ensemble des menuiseries est en alu et le double vitrage de 4/18/4 en font une maison peu énergivore.
Cette maison est sous garantie décennale et dommage ouvrage.
Agence et professionnel de l'immobilier s'abstenir.

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        Classe énergie
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