Vente maison 120 m² La Teste-De-Buch (33260) 510.000 €

Réf. : E38/1895 / 22 septembre 2022

La Teste-de-Buch (33260)

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 120 m²
  • Terrain 500 m²
  • 4.250 € le m²
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Maison duplex.
A 5 min de la Dune du Pilat et des plages océanes, maison 120 m2 sur 2 niveaux.
Jardin clos 450 m2 piscinable. Exposition sud. Aucun vis-à-vis. Mitoyenne par la moitié du cellier.
Environnement verdoyant. Quartier résidentiel, calme, convoité. Toutes commodités, écoles maternelle & primaire, pharmacie, centre médical, La Poste, supermarché, transports. Pistes cyclables.

Rez-de-chaussée : salon lumineux traversant 60 m2, baies vitrées, volets roulants électriques alu. Cuisine américaine équipée ouverte, salle à manger, salon avec cheminée insert neuf,
terrasse exposée sud 10 m2, salle de bains douche, sèche serviette, wc séparés, cellier (cumulus). Rez-de-chaussée carrelé. Chatière.

Escalier bois pour accéder à l'étage.
Etage : grand palier parquet desservant 4 chambres : 2 chambres orientées plein sud, parquet neuf et peintures refaites, placards dressing. 2 chambres sous les combles aménagés, lambris, moquette, chauffage électrique, velux. Salle de bains carrelée, baignoire, sèche serviette.
Peinture refaite. Diagnostics réalisés mars 2022.
Parcelle entièrement clôturée, jardin intimiste sans vis-à-vis, terrasse abritée appentis bois plein sud, un abri de jardin de 18 m2. Puits foré. Stères de bois pour chauffage.
Toiture entretenue, avant-toits neufs pvc. Porte d'entrée pvc.
Réseau internet : Fibre installée dans le quartier
Parking clos devant la maison pour 2 voitures.

!! Agences s'abstenir.


        Classe énergie
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
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30