Vente maison 200 m² La Teste-De-Buch (33260) 1.300.000 €

Rare, Belle villa familiale de 2014
Dans quartier privilégier et calme du port de la Teste.
Proche du centre et de la nature, sur une parcelle de 361 m2.
Vue sur le port et vue partielle sur le bassin.
A proximité immédiate du centre ville, de la gare sncf tgv, du port et dès prés-salés, Arcachon, Pyla sur mer.

Prestation de qualité sur 200 m2, elle se compose :
Rez-de-chaussée : 2 garages et entrée, buanderie, pièce banalisée chauffés. Un passage couvert de 27 m2 et terrasse couverte de 24 m2.
R+1 de 75 m2 : Une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte , cellier, wc. Une terrasse de 24 m2 à l'ouest et une terrasse de 8,4 m2 à l'est.
R+2 de 75 m2 : Coursive, coin bureau, 3 chambres, salle de bain/douche, wc et placards.
R+3 de 27 m2 : Suite parentale (possibilité salle d'eau) ou salle de jeux.
Chauffage au sol par chaudière gaz, VMC double flux.

Piscine de 3,00 m X 7,80 m béton banché revêtue de pierre naturelle quartzite, traitement au sel, prééquipe pour chauffage.
2 portails, rideaux, 2 stores: Motorisés
A voir.