Vente maison 92 m² La Teste-De-Buch (33260) 780.000 €

A 4km du plein centre d'Arcachon, sur le port de La Teste de Buch, au pied du sentier du littoral, avec vue panoramique sur les prés salés, maison de 2017, classée RT 2012, en excellent état.
T4 - 92 m² habitables + 66 m² de surface annexe + 2 grandes terrasses plein sud de 25 et 30 m², sur terrain de 225 m².
La maison comprend :
- Un séjour baigné de lumière, triple exposition Est/Sud/Ouest, donnant sur une terrasse de 25 m², avec pergola et escalier menant au jardin
- une cuisine aménagée et équipée haut de gamme
- 3 chambres dont une suite parentale - 2 salles de bains (douches italiennes) - 2 wc
- cellier - garage - atelier - un grand préau - un abri pour vélos et motos
- une 2ᵉ terrasse de 30 m² en roof top exposée plein sud et à l'abri des regards - prévue pour pouvoir y accueillir un jacuzzi.
Chauffage et eau chaude au gaz - climatisation réversible.
Les + :
Maison tournée vers le soleil, au calme, dans un site Natura 2000 (prés salés)
150 m du port - 5 min à pied du bassin par le sentier du littoral (petite plage sauvage) -
5 min à pied de la gare SNCF (TGV Paris - Arcachon, TER Bordeaux - Arcachon)
Commerces, restaurants, cabanes ostréicoles (dégustation huitres et fruits de mer) à moins de 400 m
A 4 km (15min en vélo par pistes cyclables) du plein centre et des plages d'Arcachon.