Vente maison 150 m² La Selle-Sur-Le-Bied (45210) 185.000 €

Située au cœur du village de La Selle sur le Bied, maison avec vue imprenable sur la vallée de la Cléry.

Belle maison de 190 m2 au sol et 150 m2 habitables - exposée plein sud.
Entièrement rénovée avec goût, elle comprend :

- Au rez-de-chaussée :

• Double salon/séjour (environ 50m2) ouvert sur la cuisine avec cellier.
• 1 chambre avec une grande baie vitrée donnant sur le jardin avec dressing.

- 1er étage :

• 1 chambre avec une magnifique vue sur la vallée et une autres avec un grand palier avec sa salle d'eau/wc.

- 2 étage :

• Grande pièce dressing,
• Une très grande chambre avec son coin salon et encore vue sur la vallée.

Au total, la maison dispose de 3 sanitaires et 2 salles d'eau et 4 chambres (possibilité 5).

Grande baie vitrée donnant sur la terrasse plein sud et la belle vue.
Plusieurs appentis dans le jardin sur 3 paliers de 1000m2 au total.

Fenêtres pvc refaites oscillo-battantes dans toutes les pièces avec stores électriques à l'étage.
Chauffage électrique tous récents (radiateurs fontes).
Toiture refaite (garantie décennale), isolation (sol et murs), électricité, tout à l'égout.
La fibre est en cours d'installation dans le village.

Localisation :

Petits commerces à moins de 100 mètres : 1 belle boulangerie, 1 boucherie, 1 restaurant/tabac, 1 coiffeur, et une agence immobilière.
Dans le village : école primaire/maternelle accessible à pied, 1 clinique vétérinaire et 1 crèche, 1 station service/garage, 1 maison paramédicale.
Arrêt de car pour le collège de Courtenay et le lycée de Montargis à 100m.
Située à 12 min de Montargis, 6 km de Ferrières en gâtinais et de l'A19, 15km de l'A6 à Dordives, 15km de Courtenay et de l'A6 et A19.