Vente maison 145 m² La Rouvière (30190) 367.500 €

Dans le secteur de Saint Genies de Malgoires et La Calmette, sur la commune de La Rouvière, à 18 km au nord de Nîmes, illa (R+1) entièrement rénovée en 2017 d'environ 145m² habitable (type 6) sur 1034m² de terrain clos et arboré, piscinable avec dépendances.

La maison se compose au Premier étage d’une vaste pièce de vie de plus de 40 m² exposée plein sud donnant sur une terrasse métallique de 20 m² avec une vue imprenable sur les plaines ainsi que sur les Cévennes.
Viennent ensuite une cuisine entièrement équipée, deux chambres de 12 m², une salle de bain et un wc séparé.

Au rez-de-chaussée vous trouverez d'un garage carrelé et isolé de 23m², une vaste buanderie, un bureau de 11m², une chambre de 16m² avec sa salle d’eau attenante avec wc ainsi que sa salle de sport de 14 m² donnant sur une terrasse plein sud, de quoi faire une belle suite parentale, un local pour une activité libérale ou un appartement locatif.

Viennent s’ajouter deux pièces à finir de rénover pour une superficie de 24m² donnant sur le jardin et pouvant compléter cette habitation.

Dans le jardin, vous trouverez un atelier ainsi qu’un abris jardin de 18m2 et un barbecue avec point d’eau couvert.

Le dernier diagnostic a été réalisé le 24/05/2017

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.415 € et 1.556 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2017 (abonnements compris)