Vente maison 131 m² La Roche-Sur-Yon (85000) 280.000 €

Réf. : F30/0539 / 13 juin 2024

La Roche-sur-Yon (85000)

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 131 m²
  • Terrain 279 m²
  • 2.137 € le m²
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Maison 6 pièces + studio, parfait pour investisseur.

Famille ou investisseur, découvrez à La Roche sur Yon, au cœur d'un quartier calme, proche des commerces, écoles, collèges et lycées, cette agréable maison a été entièrement rénovée en 2022.

Au rez-de-chaussée, vous y trouverez un bel espace de vie, avec une véranda donnant sur un jardin clos, une cuisine aménagée, une salle de bain avec douche, un WC séparé ainsi qu'une buanderie avec évier.

L'étage offre quant à lui 4 belles chambres de 10.5 à 12 m2, dont une avec balcon pouvant être aménagée en pièce de vie. Chacune d'entre elles possède un placard, prises TV et Ethernet. Vous y trouverez également une salle de bain et un WC séparé.

Le plus de cette maison est un studio de 17m2 entièrement indépendant. Il est équipé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et d'une salle de bain privative avec WC. Ce second logement vous offre une belle opportunité de rente locative d'une valeur approximative de 500€ mensuel.

Ce bien convient aussi parfaitement pour un investissement locatif de type colocation 4 chambres + un studio pour un loyer total mensuel d'environ 2200€.


        Classe énergie
        • A
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        GES
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        • G

Appeler le propriétaire : 01.40.56.35.45

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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