Vente maison 227 m² La Roche-Sur-Yon (85000) 498.000 €

Réf. : D77/0576 / 29 juillet 2021

La Roche-sur-Yon (85000)

  • 11 pièces
  • 6 chambres
  • 227 m²
  • Terrain 310 m²
  • 2.194 € le m²
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Je propose à la vente notre maison yonnaise, située en plein hyper centre de la Roche.
Tous les commerces et écoles sont accessibles très vite à pied.
Très grande maison de 12 pièces sur 3 niveaux, entièrement rénovée et améliorée en 2012 par un architecte.
Magnifique jardin très bien orienté et sans vis-à-vis. La maison est accessible de plain-pied.
Le premier niveau avec double accès possible (porte principale ou entrée sur le côté) se compose de 6 pièces : grand salon, grande salle à manger, cuisine de grande marque neuve, grande pièce principale donnant sur le jardin paysager, toilettes séparés avec lavabo. A noter que le salon dispose d’une magnifique cheminée en parfait état de marche.
Porte d’entrée principale blindée et neuve de 2019.
De la grande pièce de vie, on accède à la buanderie lingerie et à un couloir où les vélos sont facilement entreposage. Ce couloir bénéficie d’une sortie sur la rue, sans marches.
Du hall de l’entrée, un magnifique escalier en bois massif vous mène au second niveau ou vous trouverez une grande suite parentale avec salle de bains. Un bureau de 13m2 donnant sur jardin, un très grand dressing de 14m2, toilettes séparées avec lavabo.
Le bureau et le dressing sont parfaitement réaménageable en chambres.
Le dernier niveau sera le royaume des enfants ou des ados ! Une grande salle de bain avec toilettes, 2 chambres de 12m2 et une très grande chambre de plus de 30m2 sous la forêt de poutres qui peut faire office de grande salle de jeux, salle de sport ou être redécoupée en 2 grandes chambres.
Le sous-sol, de la surface de la maison, est sain et sera une magnifique cave et un très grand espace de rangement.
La maison, disposant de deux entrées distinctes, fait qu’une profession libérale peut parfaitement s’y installer.

Tous les diagnostics sont à jour. DPE classe C.
Toutes les factures d’entretien et de rénovations sont disponibles.
Plus de photos par mail sur simple demande.


        Classe énergie
        • A
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        GES
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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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